国众联集团董事长黄西勤参加中房学2023中国住房租赁发展论坛

4月11-12日，中国房地产估价师与房地产经纪人学会（以下称中房学）“新发展模式下的住房租赁”的2023中国住房租赁发展论坛、第四届第四次理事会暨第五次常务理事会在京举行。中房学会长柴强博士，中房学副会长兼秘书长赵鑫明、副会长吴璟，全国人大代表、中房学副会长、国众联集团董事长黄西勤出席。

2023中国住房租赁发展论坛由中房学与中国建设报社、建信住房服务有限责任公司共同举办，是为深入学习贯彻党的二十大精神，落实全国住房和城乡建设工作会议部署，探索构建房地产业新发展模式，促进住房租赁行业高质量发展。

中房学会长柴强博士

中房学会长柴强博士在论坛上表示，实行租购并举，平衡好开发建设和运营管理，房地产开发投资和住房租赁投资均能实现合理回报和良性可持续发展等，都是房地产业新发展模式的核心内容。特别是在房地产业新发展模式中，房地产开发建设不再都是“一卖了之”，而是逐渐增加长期持有、出租经营的比重，因此，住房租赁将“唱主角”。

在中房学第四届第四次理事会暨第五次常务理事会上，黄西勤董事长表示，尽管国内房地产市场已具备相当体量，但因国内竞争日趋激烈，内耗严重，至今未能孵化出大型乃至超大型的估价机构，客观表现在国内的一级房地产估价机构与国际一流房地产估价机构仍存在差距。黄西勤董事长认为，就当前国内及面向“一带一路”的国际经济态势而言，我国亟需涌现一批资深的估价机构回应社会需求，或可借鉴中估协开展的A级资信评级办法，对机构专业人员数量、内控制度、营业收入、课题研发能力等综合因素对房地产估价机构进行分类等级评定，评选出一批一流资深房地产估价机构，引导估价机构做大做强。

国众联集团董事长黄西勤

黄西勤董事长同时指出，推动大湾区标准统一，有助于粤港澳三地融合发展，对加强三地专业人士互联互通、行业形成创新发展高地至关重要。国众联社会经济研究院曾接受中房学委托，主导开展了《粤港澳大湾区房地产估价标准研究》研究课题，提出了统一的《港澳大湾区房地产估价技术标准》与《粤港澳大湾区房地产估价职业道德标准》，为未来评估标准统一在香港、澳门，至整个湾区推广落地提供了理论支持，为大湾区估价标准统一与工作规范奠定了坚实基础，为行业高质量发展尽绵薄之力。

中房学会长柴强博士与国众联集团董事长黄西勤合影

中房学副会长兼秘书长赵鑫明与国众联集团董事长黄西勤合影