广州市黄埔区南岗街南岗西路城中村改造项目 社会稳定风险评估公众参与信息公示

根据《关于印发国家发展改革委重大固定资产投资项目社会稳定风险评估暂行办法的通知》（发改投资〔2012〕2492号）、广东省改革和发展委员会《关于印发重大项目社会稳定风险评估暂行办法的通知》（发改投资〔2012〕1095号）、《广州市重大行政决策程序规定》(广州市人民政府令第39号）、《广州市城中村改造工作流程（试行）》（穗建前期〔2024〕557号）以及有关部门的政策法规的要求，现对广州市黄埔区南岗街南岗西路城中村改造项目进行社会稳定风险评估前的信息公示。在公示期间，欢迎各界人士以来电、来信、来访的形式反映情况，发表看法和意见。

（一）项目基本情况

1.项目名称：广州市黄埔区南岗街南岗西路城中村改造项目

2.改造情况：本项目属南岗南部改造区，改造范围面积约165.93公顷，最终面积以政府批复为准。

（二）公示事项

1.广州市黄埔区南岗街南岗西路城中村改造项目改造方案

项目拟采取拆除新建方式进行改造。改造工作依照“依法征收、净地出让、政府主导、国企实施”的总体原则，由市人民政府总体统筹，区人民政府组织实施，属地镇街协助区政府组织实施，居委、村委会、村集体组织村民有序参与改造工作，改造主体（国企）协助政府开展征收补偿、资金筹措、安置区及市政配套建设等相关工作。

改造范围属南岗村南区，面积约165.93公顷，项目规划复建地块约27.02公顷，可出让地块共45.27公顷，公共服务用地20.98公顷，绿地与广场用地约23.78公顷，最终面积以政府批复为准。

改造范围如图：

2.征收集体土地和收回国有用地

本项目实施涉及征收改造范围内集体土地，面积共141.2公顷，土地权属人为：南岗股份经济联合社组织。

另外，根据改造需要，需要收回改造范围内国有用地，面积共4.29公顷，涉及的政府部门、事业单位、国有企业有：广州市黄埔区住房和城乡建设局、广州开发区建设和交通局、广州市黄埔供销社有限公司、广州市黄埔区粮油食品总公司、广州高新区投资控股有限公司、广州市黄埔南岗搬运有限公司、广州开发区医院、广州市公安局黄埔区分局，将按照国有土地上房屋征收程序进行。

3.控制性详细规划调整

本项目实施涉及片区内控制性详细规划调整，本次规划调整总建设量较现行控规增加295.80万平方米

4.首期地块控制性详细规划调整

本项目首期建设地块为复建区，涉及控制性规划调整，首期地块调规后：总建设量较现行控规增加9.40万平方米。

（三）征求事项

1.利益相关者了解项目建设的消息来源；

2.利益相关者对项目的了解程度；

3.项目建设对本地区经济和社会发展的利弊；

4.利益相关者对项目建设最关心的问题；

5.项目实施对利益相关者工作生活及其他方面造成的影响；

6.项目实施对当地环境造成的影响；

7.利益相关者对项目建设持有的态度；

8.利益相关者对项目规划的意见；

8.其他方面的意见和诉求。

（四）征求公众意见的范围

征求对象为项目周边可能受项目建设影响的居民群众、企事业单位、社会团体等。

（五）征求公众意见的具体形式

公众可以在公示期间以信函、传真、电子邮件、电话等方式，向编制单位提交口头、电子或书面意见。社会稳定风险评估报告编制单位将在风险评估报告中真实反映公众的意见和建议，并将公众的意见和建议向有关单位和政府主管部门反馈。

发表意见的公众请注明真实姓名及身份证和联系方式，以便根据需要反馈。

（六）公众提出意见的起止时间

公示之日起7个工作日内。

（七）风险评估主体及报告编制单位的名称和联系方式

风险评估主体：广州市黄埔区南岗街南岗股份经济联合社

地址：广州市黄埔区南岗路5号

联系人：秦生      联系电话：020-82238686

报告编制单位：国众联建设工程管理顾问有限公司

联 系 人：陆工    联系电话：020-84222313

电子邮箱：511313594@qq.com

地址：广州市海珠区金菊路1号

国众联建设工程管理顾问有限公司

2025年6月3日