国众联评估助力“CMBS项目—大禹产投集团资产支持专项计划”成功发行
2026年4月2日，“CMBS项目—大禹产投集团资产支持专项计划”成功发行，总发行规模3.77亿元，期限不超过18年。该项目作为蚌埠市首单工业标厂CMBS，不仅创下当地同类项目发行规模新高、利率新低的亮眼成绩，更实现了怀远产业类主体债券新增的重要突破，为区域工业资产资本化运作树立了标杆。
国众联评估公司作为大禹产投集团特聘的第三方评估机构，全程深度参与该项目的运作，以专业、严谨、高效的全流程服务，为其成功发行提供了评估咨询服务。
本次CMBS项目的成功发行，既是落实国家“十五五”时期高质量盘活存量资产战略的生动实践，也是响应地方“三资三化”（资源资产化、资产资本化、资本证券化）政策号召的创新探索。项目以工业标准厂房为核心底层资产，通过CMBS模式将沉淀的工业不动产转化为可流动、可交易的资本市场工具，不仅为地方产业集团开辟了长期、低成本的融资新路径，更有效帮助企业降低融资成本、优化资产负债结构，真正实现了金融赋能实体经济、助力产业转型升级的核心目标，为区域产业高质量发展注入强劲金融动力。
2025年8月，大禹产投集团资产支持专项计划正式启动。为确保该项目的稳步推进，国众联评估公司迅速组建专业评估团队，对专项计划参与主体资质、底层资产状况开展全方位、深层次的尽职调查。历经8个月的深耕细作、精准研判，国众联评估专业团队高质量完成房地产估价报告及现金流预测报告，为项目定价、风险管控提供了科学、可靠的专业依据。期间，国众联积极联动承销、律所、托管等各方机构，高效推进协同配合，全程保驾护航，最终助力专项计划顺利设立并成功发行。
国众联评估公司始终坚守资产评估专业本源，深耕资产证券化全链条服务领域，凭借深厚的专业积淀、丰富的实操经验，持续助力存量资产价值挖掘与高效盘活。未来，国众联评估公司将继续发挥专业优势，深化与地方产业主体的合作，助力更多企业打通资本市场融资通道，以专业力量赋能实体经济高质量发展，为推动区域产业升级、盘活存量资产贡献坚实力量。
最后，再次热烈祝贺“华福—大禹产投集团资产支持专项计划（CMBS）”成功发行！
