项目所在地区：广东省,广州市,白云区

一、招标条件

本白云区大朗客整所地块上盖项目示范区阵地包装制作已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金198万元，招标人为广铁诺德（广州）置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：本项目总用地面积为160256㎡，总建筑面积为494006.84㎡，计容建筑面积为343626㎡，综合容积率为2.14。包括夹层车库、14.7m盖板、盖上住宅、中小学教育配套、幼儿园及公共配套设施。夹板车库建筑面积为139999㎡。14.7米盖板面积142483㎡；盖上住宅计容建筑面积为312298㎡，包括共有产权房和商品房两部分，其中共有产权房14栋，总建筑面积为212000㎡；商品房8栋，总建筑面积为100298㎡；中小学教育配套建筑面积22500㎡；幼儿园、托儿所建筑面积4640㎡；公共配套设施4188㎡。（以政府主管部门和规划建设管理部门最终批复为准）。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)白云区大朗客整所地块上盖项目示范区阵地包装制作;

三、投标人资格要求

(001白云区大朗客整所地块上盖项目示范区阵地包装制作)的投标人资格能力要求：

（一）满足《政府采购法》第二十二条所规定的条件

（1）必须是具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；（提供营业执照等证明文件）

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供《资格声明函》）

（3）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（提供《资格声明函》）

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力。（提供《资格声明函》）

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（提供《资格声明函》）

（6）法律、行政法规规定的其他条件。（提供《资格声明函》）

（二）必须符合法律、行政法规规定的其他条件（单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的招标活动。为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该招标项目同一合同项下的其他招标活动）；（提供《资格声明函》）

（三）投标单位不得与该项目的建设单位、勘察设计企业有隶属关系或者其他利害关系；（提供《资格声明函》）

（四）本项目不接受联合体报价；

（五）提供《公平竞争承诺书》原件加盖公章；;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年08月23日09时00分到2025年08月29日17时30分

获取方式：现场登记获取或线上转账购买

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年09月12日09时30分

递交方式：广州市海珠区金菊路1号佳兴大厦204室（在投标截止时间前递交投标文件，可使用邮寄方式）纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年09月12日09时30分

开标地点：广州市海珠区金菊路1号佳兴大厦204室

七、其他

（一）招标文件的获取

凡有意参加的申请人，请于2025年8月23日至8月29日上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（法定节假日、法定公休日除外,北京时间，下同）到国众联建设工程管理顾问有限公司（广州市海珠区金菊路1号佳兴大厦307室）获取招标文件。

方式：现场登记获取或线上转账购买。

购买招标文件费用请转入以下账户

（1）招标文件售价：人民币500元/套，售后不退。

名称：国众联建设工程管理顾问有限公司广州分公司

开户行：中信银行广州白云新城支行

银行账号：8110901013300974807

（2）凭以下资料加盖单位公章现场或通过线上方式（将以下资料发到guozhonglianjh@126.com）获取招标文件：

1）法人或者其他组织的多证合一营业执照等证明文件；

2）法定代表人证明书及身份证复印件；

3）法定代表人授权委托书及身份证复印件。（如委托授权则需提供）

4）购买招标文件凭证（转账记录）

说明：招标代理机构将核对报名供应商提交的上述资料，且只接受完整提交上述资料供应商的报名。

（二）投标文件的递交

（1）投标文件提交的截止时间为2025年9月12日9时30分正（注：09:00时开始受理投标文件），提交到国众联建设工程管理有限公司开标室（广州市海珠区金菊路1号佳兴大厦204室）。逾期送达的或不符合规定的投标文件将被拒绝。

（2）投标文件要求密封，密封袋注明投标公司名称与地址、邮政编码；如果投标文件没有按本投标须知规定加写标记和密封，招标人将拒收或者告知投标人，招标人将不承担错放或提前开封的责任。对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为广铁诺德（广州）置业有限公司。

九、联系方式

招标人：广铁诺德（广州）置业有限公司

地址：广州市白云区白云湖街夏花一路 176 号 309 室

联系人：李平

电话：18663787021

电子邮件：406756964@qq.com

招标代理机构：国众联建设工程管理顾问有限公司

地址：广州市海珠区金菊路 1 号佳兴大厦 307 室

联系人：冼工

电话： 020-34260400

电子邮件： guozhonglianjh@126.com

白云区大朗客整所地块上盖项目示范区阵地包装制作招标公告 （招标编号：KF-DLKZS-ZB-YX-2025-023）

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