致：扬州市方正房屋征收服务有限公司、广州海建建设工程有限公司、广州建总建筑工程有限公司

现邀请贵司参加我司广州市黄埔区云埔街火村社区莲潭经济合作社城中村改造项目房票工作委托服务（项目编号：GZLYQZB-004）竞价活动，如贵司对本采购工程项目感兴趣，请报价人持法定代表人证明书及委托代理人授权委托书到国众联建设工程管理顾问有限公司（地址：广州市海珠区金菊路1号佳兴大厦307室）处获取竞价文件和相关资料。（时间为 2025年 11 月4日至 2025年 11 月10日上午：9：00—12：00 ，下午：14：00—17：00），竞价文件和相关资料每套500元。

1. 竞价文件提交的开始时间为2025 年 11 月 11 日 9 时 30 分，截止时间为2025 年 11月 11日 10 时 00 分，提交到广州市海珠区金菊路1号佳兴大厦204室。逾期送达的或不符合规定的报价文件将被拒绝。

2．本采购工程项目的竞价评审会将于上述报价截止时间的同一时间在广州市海珠区金菊路1号佳兴大厦204室公开进行，报价人的法定代表人或其委托代理人可选择到场参加竞价评审会议，但不做强制要求。

3.采购项目

(1)工程名称：广州市黄埔区云埔街火村社区莲潭经济合作社城中村改造项目房票工作委托服务（项目编号：GZLYQZB-004）

(2)项目地点：广州市黄埔区。

(3)采购内容：本项采购的主要内容为负责广州市黄埔区云埔街火村社区莲潭经济合作社城中村改造项目以下房票全流程工作，确保房票签约审批工作准确、高效、规范。

1.1 房票方案沟通与需求对接：向房票安置对象全面、准确解释房票安置相关政策及方案，就房票安置具体事宜与安置对象进行沟通协商；核定房票发放相关数据，协助确定房票兑换方案，促成房票安置相关协议的签订；

1.2 协议及相关材料编制与审核：负责房票安置协议、房票核发等相关法律文件及材料的制作、初步审核；协助编制房票安置相关配套表格；对存在瑕疵或错误的协议及材料进行修正完善，确保相关文件真实、合规、完整；

1.3 现场签约组织与执行：负责房票安置签约现场的组织协调工作，包括但不限于安置对象签到、排号、引导至约谈室等现场秩序维护；协助甲方与房票安置对象完成协议签署工作，跟进签约后协议的打印、整理、归档工作；

1.4 台账管理与材料协助：建立并梳理房票安置签约台账，实时更新签约进展及相关数据；协助甲方整理房票安置相关请款材料，确保材料齐全、规范，满足结算要求；

1.5 其他辅助协调工作：根据甲方工作安排，协助推进房票安置相关的其他协调事宜，配合甲方完成专项工作的各项衔接任务，确保房票安置工作有序推进；配合安排服务人员及车辆转送房票安置相关文件，跟进用印盖章流程。

1.6 村社联动深化房票政策宣讲：依托前期详实资料，通过多元形式聚焦办理流程等核心要点宣讲，确保村民清晰认知政策。在甲方配合下，与村民深度沟通，倾听诉求、精准答疑并疏导情绪，构建互信，提升村民选择房票的积极性。

（4）限价：99.7225万元。投标总价不得高于招标限价。

（5）工期：自合同签订之日起至完成首期房票置换签约工作。

4.报价人资格要求：（1）投标人具有独立法人资格，持有合法有效的法人营业执照或事业单位登记管理部门核发的事业单位法人证书，按国家法律经营。

（2）本项目不接受联合体投标。

（3）投标人不得存在下列情形之一

1.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构(单位);

1.2与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

1.3与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；

1.4与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系;

1.5为本招标项目的招标代理机构；

1.6与本招标项目的招标代理机构同为一个法定代表人;

1.7与本招标项目的招标代理机构存在控股或参股关系;

1.8被依法暂停或者取消投标资格;

1.9被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

1.10进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失约能力的情形；

采购单位（盖章）：广州开城联晟城市开发投资有限公司

地址：广州市黄埔区萝岗街道开投润盈中心1号楼13层

联系人：陈工联系电话：18672528860

采购代理机构（盖章）：国众联建设工程管理顾问有限公司

地址：广州市海珠区金菊路1号佳兴大厦307室

联系人：冼工联系电话： 020-34260400

竞价邀请书.docx

日期：2025年11月4日

广州市黄埔区云埔街火村社区莲潭经济合作社城中村改造项目房票工作委托服务竞价邀请书

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