（招标编号：KF-DLKZS-ZB-SG-2025-002）

项目所在地区：广东省,广州市,白云区

一、招标条件

本白云区大朗客整所地块上盖项目展示区精装修工程已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金1132.8万元，招标人为广铁诺德（广州）置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：展示区范围内营销中心、样板房、首层入户大堂、电梯间公共部位、S2#S6#架空层会所局部装修、两个小区门楼入口处功能房等面积约2600平方米的精装、机电、消防电、营销中心防水等工作内容，以及为满足验收所需的检测试验。另外包括设计深化、试验、测试、设备材料采购、供料及加工、制作、运输、安装、二次搬运、石材结晶处理、成品保护、竣工验收前移交前的精保洁，配合物业接收，精装范围内各参建单位末端点位定位、开孔及修复、完工清场后的垃圾外运等工作内容，并负责保修期内的保修、保养工作，具体按甲方提供的装修施工图、工程量清单及界面划分表所包含的精装修工程内容施工。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)白云区大朗客整所地块上盖项目展示区精装修工程;

三、投标人资格要求

(001白云区大朗客整所地块上盖项目展示区精装修工程)的投标人资格能力要求：

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。

3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的有效期内的企业资质证书及安全生产许可证；

4、投标人应具备以下资质：

（1）投标人具有承接本工程所需的建筑装修装饰工程专业承包二级资质或以上级资质，或建筑工程施工总承包三级或以上级别施工总承包资质。

注：资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函[2021]510号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849号）的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。

（2）投标人拟担任本工程项目负责人的人员为建筑工程专业二级或以上级别的注册建造师资质。

注：根据广东省建设厅《关于明确省外二级建造师入粤注册和执业有关问题的通知》（粤建市函〔2011〕218号），二级建造师执业资格证书、注册证书仅限所在行政区域内有效，不得跨省执业。投标人应提供有效的二级建造师执业资格证书。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和安全员不为同一人。

5、项目负责人持有安全培训考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；

6、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：建筑相关专业工程师或以上技术职称；

7、专职安全员须具有安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书。

8、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。

9、资格审查前，拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业的在册人员。

10、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第六条内容进行评审）。如不同投标人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则视为无效投标。

11、投标人未被列入信用中国网站“失信被执行人”记录名单（提供以上内容的网站查询截图）。;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年03月26日09时30分到2025年04月01日16时00分

获取方式：现场获取或线上获取

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年04月15日09时30分

递交方式：广州市海珠区金菊路1号佳兴大厦204室（可使用邮寄方式）纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年04月15日09时30分

开标地点：广州市海珠区金菊路1号佳兴大厦204室

七、其他

一．招标文件的获取

（1）获取时间：2025年3月26日起至2025年4月1日止（工作日上午9：30-11：30，下午14：00-16：00，法定节假日除外）。

（2）获取地点、方式：（获取方式自行选择1）或2））

1）现场获取招标文件：符合资格的投标人应当持“投标登记资料”到国众联建设工程管理顾问有限公司（地址：广州市海珠区金菊路1号佳兴大厦307室）现场获取招标文件；

2）线上获取招标文件：电子邮件方式。接受邀请的投标人将“投标登记资料”扫描件发至招标代理电子邮箱：guozhonglianjh@126.com，招标代理收到24小时内确认并通过电子邮件方式发出招标文件电子文档。

1.获取招标文件时需提供的投标登记资料如下：（加盖公章）

①法人或者其他组织的营业执照复印件等证明文件；

②法定代表人（负责人）身份证明书原件，法定代表人（负责人）身份证复印件；非法定代表人（负责人）获取招标文件的，需同时提供授权委托书原件，受托人身份证复印件。

2.购买招标文件费用请转入以下账户：

招标文件售价：人民币500元/套，售后不退。

名称：国众联建设工程管理顾问有限公司广州分公司

开户行：中信银行广州白云新城支行

银行账号：8110901013300974807

（注：招标文件获取时间截止后，将统一为已获取招标文件的投标人开具增值税普通电子发票。）

二．投标文件的递交

（1）投标文件递交截止时间：2025年4月15日9：30（北京时间），开标时间：2025年4月15日上午9：30（北京时间）。

（2）投标文件要求密封，密封袋注明投标公司名称与地址、邮政编码；如果投标文件没有按本投标须知规定加写标记和密封，招标人将拒收或者告知投标人，招标人将不承担错放或提前开封的责任。对由此造成的提前开封的投标文件将予以拒绝，并退还给投标人。

（3）递交投标文件和开标地点：广州市海珠区金菊路1号佳兴大厦204室。

逾期送达的或者未寄往指定地点的投标文件（以文件签收时间为准），招标人不予受理。

三.招标公告发布媒体

（1）法定媒体：中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）。相关公告在法定媒体上公布之日即视为有效送达，不再另行通知。

（2）补充媒体：国众联集团网站（http://www.gzlchina.com）上公布。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为广铁诺德（广州）置业有限公司。

九、联系方式

招标人：广铁诺德（广州）置业有限公司

地址：广州市白云区石沙路86号石井国际大厦1号楼15层

联系人：余工

电话：18612063487

电子邮件：315122882@qq.com

招标代理机构：国众联建设工程管理顾问有限公司

地址：广州市海珠区金菊路1号佳兴大厦307室

联系人：黄工

电话：020-34260400

电子邮件：guozhonglianjh@126.com

白云区大朗客整所地块上盖项目展示区精装修工程招标公告

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